Erftterrassen in Neuss-Holzheim

Miteinander Leben und Wohnen - Barrierefreies Wohnen für Jung und Alt



La Casa Immobilien Ruth Hauke 
Ostwall 212 
47798 Krefeld

Telefon: +49 (0) 21 51 – 566 33 20 
Fax:      +49 (0) 21 51 – 949 38 99 
E-Mail: mail@lacasa-immobilien.com 

Inhaber: Ruth Hauke 
USt-IdNr.: 117/5133/1378
Berufskammer: IHK Krefeld
Gerichtstand Krefeld

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Krefeld - Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Angebote    
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte seitens der Eigentümer / Verwalter zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen

Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selber bestimmt,  vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werde. Kommt Infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesem Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch unsererseits in voller Höhe.

3. Entstehen des Provisionsanspruches
Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch Mitursächlichkeit. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dieses unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem von uns angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht.  Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag  geschlossen wird.

4. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw.  nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen, die ihre Grundlage in dem zwischen uns abgeschlossenen Maklervertrag finden.

5. Fälligkeit des Provisionsanspruches
Unser Provisionsanspruch ist fällig und verdient bei Abschluss des Hauptvertrages.  Die Provision ist zahlbar innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug. Im Verzugsfalle werden die Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe über dem Bundesbankdiskont fällig. 

Erfolgt der Vertragsabschluss ohne unsere Teilnahme, so sind Sie verpflichtet, uns  unverzüglich Auskünfte über den wesentlichen Vertragsinhalt zur Berechnung des Provisionsanspruchs zu erteilen. Auf unser Verlangen hin überlassen Sie uns eine Vertragsabschrift.
 
Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Hauptvertrag abschließt.

6. Provisionssätze

Die nachstehend aufgeführten Provisionssätze  sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart und im Erfolgsfalle zu zahlen:

a) Kauf
Bei Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen beträgt unsere Maklercourtage 3,57% inkl. gesetzl. MwSt vom erzielten Gesamtkaufpreis.

b) Vermietung und Verpachtung
Bei 
der Vermietung & Verpachtung von gewerblichen Räumen beträgt unsere Maklercourtage 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. von der vertraglich vereinbarten Nettokaltmiete.

Bei Vermietung von Wohnraum beträgt unsere Maklercourtage 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. von der vertraglich vereinbarten Nettokaltmiete.

7. Doppeltätigkeit
Wir sind berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

8. Haftungsausschluss
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen des Verkäufers / Vermieters  oder sonstige auskunftsbefugte Dritte, insbesondere durch die Grundstückseigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. für Irrtum wird von uns nicht übernommen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, Pläne könnten nicht maßstabsgetreu verkleinert sein. 
Ebenso können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die angebotenen Objekte aus wichtigen Gründen des Verkäufers / Vermieters nicht mehr zur Verfügung stehen. Ein Anspruch kann aus diesen Gründen nicht hergeleitet werden. 

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Krefeld.

10. Urheberrechte
Die von uns erstellten Fotos, Pläne und Skizzen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen     ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht verwendet werden.

Datenschutz

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Homepage und unserem Unternehmen. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung anlässlich Ihres Besuchs auf unserer Homepage ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt.

Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten

Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung oder zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist. 

Auskunftsrecht

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die bezüglich Ihrer Person gespeicherten Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Speicherung. 
Sicherheitshinweis: Wir sind bemüht, Ihre personenbezogenen Daten durch Ergreifung aller technischen und organisatorischen Möglichkeiten so zu speichern, dass sie für Dritte nicht zugänglich sind. Bei der Kommunikation per E Mail kann die vollständige Datensicherheit von uns nicht gewährleistet werden, so dass wir Ihnen bei vertraulichen Informationen den Postweg empfehlen. 

Google Analytics
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